व्यवसाय के सामान्य क्रम में, आपको एक वाउचर, बिल, दस्तावेज़, रसीद, कैश मेमो, लदान का बिल, लॉरी रसीद, रेलवे रसीद, डॉक वारंट, और ऐसी कई पावती प्राप्त हो सकती हैं जिनके साथ आप साबित कर सकते हैं – और बहुत अच्छी तरह से साबित कर सकते हैं न्यायालय—कि आप और केवल आप ही ऐसे माल के स्वामी हैं। इनके साथ आपके पास माल का शीर्षक है।
स्पष्टीकरण के साथ उदाहरण
लदान का बिल : जहाज के बोर्ड पर माल की पावती रसीद जिस पर जहाज के कप्तान या उसके अधिकृत प्रतिनिधि द्वारा हस्ताक्षर किए जाते हैं।
डॉक वारंट : डॉक मालिक द्वारा जारी किया गया दस्तावेज़।
वेयरहाउस-कीपर या वेयरफिंगर का प्रमाण पत्र : वेयरहाउस कीपर द्वारा जारी किया गया दस्तावेज़।
रेलवे रसीद : माल की प्राप्ति की पुष्टि के लिए रेलवे द्वारा जारी किया गया दस्तावेज़।
सुपुर्दगी आदेश : माल के स्वामी का दस्तावेज माल धारक को दस्तावेज में नामित व्यक्ति को माल सुपुर्द करने के लिए कहता है।
मानदंड
व्यापार के सामान्य पाठ्यक्रम में इस्तेमाल किया जाना चाहिए।
दस्तावेज के मालिक को माल पहुंचाने का वचन बिना शर्त होना चाहिए।
एक दस्तावेज़ के मालिक, इस तरह के एक दस्तावेज़ को रखने के आधार पर, बिना शर्त माल प्राप्त करने का हकदार होना चाहिए।
कीमत
बिक्री के एक अनुबंध में कीमत अनुबंध द्वारा तय की जा सकती है या हो सकता है कि इसे तय करने के लिए छोड़ दिया जाए जिससे सहमत हो या पार्टियों के बीच व्यवहार के दौरान निर्धारित किया जा सकता है।
जहां मूल्य पूर्वगामी प्रावधानों के अनुसार निर्धारित नहीं किया गया है, खरीदार विक्रेता को उचित मूल्य का भुगतान करेगा। एक उचित मूल्य क्या है यह तथ्य का प्रश्न है जो प्रत्येक विशेष मामले की परिस्थितियों पर निर्भर करता है।
मूल्य वह है जो आप माल के मूल्य के लिए चुकाते हैं; आपने अनुबंध अधिनियम में विचार के रूप में क्या देखा है।
यह विक्रेता से खरीदार को माल में संपत्ति को स्थानांतरित करने के लिए हस्तांतरण या समझौते के लिए विचार है।
यह जरूरी नहीं है कि इसे बिक्री के समय तय किया जाए, लेकिन आप जानते हैं कि यह हमेशा देय होता है।
मूल्य निर्धारण के तरीके
कीमत निम्नलिखित तरीकों से तय की जा सकती है:
मूल्य अनुबंध में तय किया जा सकता है
जब कीमत उपरोक्त में से किसी भी तरीके से तय नहीं होती है
किसी तीसरे पक्ष द्वारा तय की जाने वाली कीमत
मूल्य अनुबंध में तय किया जा सकता है
अनुबंध में कीमत तय की जा सकती है [ धारा 9 ]: यह कीमत तय करने का सामान्य तरीका है।
बिक्री के अनुबंध [धारा 9 (1)] में तय की गई कीमतों पर सहमति हो सकती है।
कीमतों का निर्धारण पार्टियों के बीच व्यवहार के माध्यम से किया जा सकता है [धारा 9 (1)]।
जब कीमत उपरोक्त में से किसी भी तरीके से तय नहीं होती है
जब कीमत उपरोक्त में से किसी भी तरीके से तय नहीं होती है। [ धारा 9 (2) ]: जब दोनों पक्षों के समझौते के माध्यम से कीमत तय नहीं की जा रही है तो मामले की मौजूदा परिस्थितियों के आधार पर उचित मूल्य को अनुबंध की कीमत के रूप में लिया जाता है।
किसी तीसरे पक्ष द्वारा तय की जाने वाली कीमत
किसी तीसरे पक्ष द्वारा तय की जाने वाली कीमत [ धारा 10 (1) ]: जब कीमत तय करने के लिए किसी तीसरे पक्ष को लाया जाता है और ऐसा तीसरा पक्ष ऐसा करने में सक्षम नहीं होता है, तो स्थिति को कारणों के आधार पर संभाला जाएगा जिसकी कीमत तीसरा पक्ष तय नहीं कर पाया है।
यदि ऐसा है, तो अनुबंध में तीसरे पक्ष का नाम निर्दिष्ट होगा।
यदि तीसरा पक्ष निर्दिष्ट करने में विफल रहता है, तो अनुबंध शून्य हो जाता है, लेकिन यदि खरीदार को माल दिया जाता है और उसके द्वारा उपयोग किया जाता है, तो उसे उचित मूल्य का भुगतान करना पड़ता है।
यदि तीसरे पक्ष को कीमत तय करने से रोका जाता है, तो चूक करने वाला पक्ष नुकसान के लिए उत्तरदायी होता है।
मूल्य निर्धारण में सावधानी
कीमत को लेकर अक्सर विवाद होते रहते हैं। इनसे बचने के लिए निम्नलिखित सावधानियां मदद कर सकती हैं:
मूल्य वृद्धि खंड
बयाना राशि या सुरक्षा जमा
मूल्य वृद्धि खंड
मुद्रास्फीति के कारण, विक्रेता अक्सर अपने अनुबंध में मूल्य वृद्धि पर एक खंड की मांग करते हैं। इस प्रकार विक्रेता अनुबंध के समय नहीं बल्कि माल की डिलीवरी के समय कीमत वसूल करने में सक्षम होगा।
रियल एस्टेट डीलर अक्सर अपनी बढ़ती लागतों को ऑफसेट करने के लिए इस कारण को अपनाते हैं।
बयाना राशि या सुरक्षा जमा
कई बार खरीदार को भुगतान का एक हिस्सा अग्रिम भुगतान करने के लिए कहा जाता है। यह अनुबंध के प्रदर्शन के लिए सुरक्षा के रूप में काम करता है।
यदि खरीदार विलेख निष्पादित करने में विफल रहता है, तो वह बयाना राशि पर अपना दावा खो देता है
अगर विक्रेता डिलीवरी करने में विफल रहता है तो उसे पैसे वापस करने होंगे।